一、出租方信息

招標方：北京中科印刷有限公司

聯系人：張先生

聯系電話：01069590320-8112

聯系地址：北京市通州區宋莊工業區一號樓101號

二、庫房基本概況

出租房位置：北京市通州區宋莊工業區（通燕高速白廟出口北500米）中科印刷有限公司園區內西側廠房（現用途為紙庫）。

庫房規模：總建筑面積約13000平方米，庫房結構為鋼結構，層高8.2米，配備消防設施、照明系統等。

1.意向承租方須為依法注冊登記的企業法人，具備獨立法人資格和相應的民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。

2.意向承租方需提供有效的營業執照等相關證件，且證件在有效期內，以信用中國官網查詢未被列入嚴重失信人主體名單。

3.意向承租方的業務必須符合屬地政府規定的產業政策要求。意向承租方需提供相關證明材料，證明其業務范圍屬于當地鼓勵類或允許類產業，不存在違反當地產業政策的情況。若業務涉及特殊行業，還需提供相關行業的經營許可證。

4.本項目不接受自然人承租，且本項目未經我司允許不得進行轉租，不得從事危險及違法的經營活動。

5.其他要求：為確保廠房安全，不影響出租方正常經營，嚴禁在庫房內及庫房所屬區域產生明火，包括但不限于明火取暖、明火作業、使用及存放易燃易爆物品等可能引發火災的行為。租戶須嚴格遵守消防安全規定，配備必要的消防器材，并接受出租方及相關部門的監督檢查。

1.租賃期限：本次廠房出租的租賃期限為10年，自2026年11月1日起至2035年12月31日止。

2.租金標準：面議，客戶可依據經營狀況自行報價，我公司將綜合報價人的背景、資質、報價方案等因素進行綜合比選，確定最終承租方。租金支付方式為每半年支付一次，首次租金需在簽訂租賃合同后7日內支付。

1.意向承租方應自行對廠房進行實地考察，了解廠房的實際情況及周邊環境。報價方對廠房的相關描述僅供參考，不構成對報價單位的任何承諾。

2.本次報價不接受聯合體報價。

3.我司歡迎從事印刷行業上下游企業參與。

本次公告的最終解釋權歸北京中科印刷有限公司所有。

北京中科印刷有限公司

2025年7月30日